中原：料11月樓宇整體登記7100宗及640億元 按月升13.6%及4.3%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至2021年11月10日，2021年首11個月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄84,412宗，總值7,902.35億元。首11個月登記宗數繼2017年的83,815宗後重上80,000宗水平並創4年新高，估計全年宗數約有95,000宗，將創9年新高。今年首11個月暫錄買賣金額7,902.35億元已成歷史次高，估計全年數字向上迫近9,000億元水平，有望超越1997年全年總值8,680.19億元的歷史高位。
按月方面，截止至2021年11月10日，11月份整體樓宇買賣登記暫錄2,594宗及231.85億元。預計全月錄7,100宗及640億元，將按月上升13.6%及4.3%。展望登記宗數企穩在持續十五個月的6,000宗水平以上，及金額持續十三個月企穩在600億元水平以上。
一手私人住宅方面，11月份暫錄506宗，總值60.5億元。預計全月約有1,900宗及200億元，將較10月的1,285宗及210億元，分別按月上升47.9%及下跌4.7%。登記金額將創三個月新低，料連續三個月企穩在1,000宗及200億元水平以上，反映新盤受買家踴躍支持。
二手私人住宅方面，11月份暫錄1,173宗，總值120.2億元。預計全月約有3,000宗及300億元，將較10月的3,055宗及287.8億元，分別按月微跌1.8%及上升4.3%。登記宗數將創二十一個月新低，料繼續企穩在3,000宗水平。
大型屋苑方面，截止至2021年11月10日，11月份嘉湖山莊暫錄15宗(共0.90億元)、沙田第一城暫錄12宗(共0.72億元)、美孚新村暫錄11宗(共0.70億元)、及太古城暫錄6宗(共0.80億元)。
11月份登記宗數暫時最高的是火炭星凱．堤岸，暫錄274宗及27.96億元。將軍澳日出康城第10期LP10則位列第二，暫錄44宗及6.78億元。位列第三的是上水尚宜，暫錄17宗及0.54億元。
資料來源: 香港經濟日報
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