利嘉閣：50指標屋苑上周買賣錄100宗近3周最多 – 港居家生活｜樓市新聞

利嘉閣：50指標屋苑上周買賣錄100宗近3周最多

利嘉閣地產董事陳大偉表示，受惠個別業主願意降價，吸引資金重新流入，而且獲一手向隅客支撐，令二手屋苑交投在低基數下有輕微改善，惟整體市況仍屬牛皮拉鋸。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（8/11—14/11）共錄100宗買賣個案，較前周（1/11—7/11）的87宗增加15%，創近三周新高。

按地區劃分，上周九龍及新界兩區指標屋苑的成交量均有增加，港島區的交投量則按周減少，當中以九龍區的增幅較顯著，該區21個指標屋苑上周共錄50宗交投，較前周的37宗增加35%，其中麗港城上周連錄10宗買賣，較前周的2宗大增4倍；港灣豪庭交投量由前周的1宗，增加1倍至上周的2宗；淘大花園、匯景花園及維景灣畔上周各自錄得3宗成交，分別按周增加50%；新都城及美孚新村期內各自錄得5宗及7宗成交，分別較前周增加25%及17%。

新界區方面，21個指標屋苑上周共錄39宗成交，按周增加1宗或3%，其中新港城的成交量由前周的1宗，急增3倍至上周的4宗；大埔中心、珀麗灣及映灣園分別錄得2宗；2宗及4宗買賣，按周各自增加1倍；銀湖‧天峰交投量由前周的2宗，增加50%至上周的3宗。

至於，港島區8個指標屋苑上周共錄11宗交投，較前周的12宗減少1宗或8%，其中海怡半島上周只錄得1宗買賣，較前周的3宗大減67%；南豐新村、嘉亨灣及藍灣半島期內均暫未錄得成交，齊齊「捧蛋」；太古城及康怡花園交投量則分別按周增加1倍及50%，上周各錄4宗及3宗買賣。此外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有15個屋苑錄得「零成交」，與前周的數量相同，當中港島區及九龍區各佔3個及4個，新界區則佔8個。

陳大偉指出，由於二手市場缺乏平盤，準買家入市動力疲弱，加上有多個新盤登場，搶佔購買力，故此估計未來一至兩周，二手表現難有很大的突破進展，預料一周指標屋苑買賣成交量將維持在現水平窄幅徘徊。