傲玟遭取消售樓紙 運房局：項目超支逾1成 發展商未證明財力足以應付
銀金融（00530）主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟，罕有遭取消預售樓花同意書，運房局昨日回覆指，項目發展費用超支，當局曾多次要求發展商提交財力證明，惟未獲實質回覆，故此在8月27日取消賣樓許可。
運輸及房屋局發言人指，地政總署於2019年3月29日發出「傲玟」的售樓紙，根據條款指出，如發展項目的發展費用已超支一成或以上，發展商必須在認可人士把超支一事通知發展商代表律師當日起計的6個星期內，提交令地政總署署長信納的證據，證明財力足以應付；否則，發展商不能繼續推售單位。
而地政總署在今年4月中，接獲認可人士通知超支後，已要求發展商提交財力證明，惟發展商未有在指定限期內提交令地政總署署長信納的證據，地政總署因此在5月26日暫時中止該發展項目未售單位的同意書許可。
其後，地政總署多次要求發展商提交財力證明，但發展商沒有給予實質回覆。署方遂於8月27日取消項目未售單位的同意書許可，發展商不得推售尚未出售的單位，直至項目獲發滿意紙為止。
對於已購入樓盤的買家權益，運房局指，假如發展商未能於買賣協議訂明的關鍵日期或之前完成發展項目，買家有權撤銷買賣協議，而發展商必須向買家退還已支付的所有款項，並支付按最優惠利率加兩厘計算的利息。自1997年以來，地政總署亦曾因不同原因取消9個住宅項目的預售樓花同意書。
自1997年以來，地政總署亦曾因不同原因取消另外八個住宅項目(不包括「傲玟」)的預售樓花同意書。
資料來源:香港經濟日報
HOUSE101.com.hk
▲ HOUSE101 香港網上搵樓放盤平台
▲ APS101 全新地產代理工作系統
今時今日身處香港這個活力之都，實在讓人忙得透不過氣… 與你談討居家生活、提供置業貼士、講盡全城熱話。尋覓置愛？由這裡開始！