樓價回歸十年前｜健威花園中層2房525萬沽售價幾近重返11年前購入價

樓價持續整固，整體樓價早已跌穿10年前水平，新近北角健威花園再錄兩房單位，成交價達525萬元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角英皇道健威花園，物業B座中層5室，實用面積約446平方呎，單兩房兩廳間隔單位，向北眺望部分海景為主，原業主放盤價為580萬元，最終減價55萬至525萬元成交，實用呎價約11,771元，減價9.5%。

蔡嘉駿補充，單位原業主於2014年8月以498萬元購入上址，持貨11年帳面升值27萬元，期間市值僅僅升值5%，扣除轉售成本僅平手離場。