萬科香港推出的大埔上然兩輪均成功售出大部份單位，其中原因得力於發展商推出「1家1」形式綁扎細單位與大單位出售，帶動大單位銷情，受到項目規模限制，但相信其他發展商未必能夠完全複制。
上然銷情理想得助於成功推出「1家1」優惠，向來新盤3房、4房單位由於銀碼相對較大，銷情較慢，但今次借助以細單位折讓綁扎式推售大單位。
雖然發展商需要在開放式、1房細單位售價上讓利，但成功加快了大單位的銷情，加快樓盤盡快套現。
特別是預算案放寬了400萬元以下物業的印花稅至100元，再加上現在已經無「辣招」限制，自然吸引不少投資者以「1家1」購入細單位「博短炒」獲利。
不過，要做到綁扎式賣樓最基本需要樓盤具備足夠的單位數量和多元戶型，例如「上然」三期共提供1,650個單位，涵蓋開放式至四房戶型，其他小型樓盤或戶型單一的項目難以複製此模式，因此只適用於中大型或具備多樣化單位的樓盤。
資料來源：香港經濟日報
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