美孚新邨樓齡雖大，但生活配套成熟，起居極為方便，有準租客成功於農曆新年前夕，趁業主一般有較大議價空間之際，以略低市價5%租入單位。
剛租出單位為3期百老滙街63號低層實用657平方呎單位，屬3房套房間隔，向東北望內街景。原業主以約2.35萬元放租約3星期，惟直至近日始吸引外區客議價，最終減價至2.15萬元成交，呎租約33元。
業主為求早日租出單位，大方減價2,000元或9%，成交租金略低於市價5%，業主於2017年6月以約799.5萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約3.2厘。但若按現時市值樓價約634萬元計算，單位市值回報率達4.1厘。
值得一提是美孚為10大屋苑中，上月租金回報率高達4.1厘，並高鋸榜首位置。
資料來源：香港經濟日報
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