恒地等財團近160億奪啟德海景住宅地 低市場估價下限逾一成



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恒地等財團近160億奪啟德海景住宅地,低市場估價下限逾一成。政府於新房策後推出首幅住宅地啟德4A區2號地皮,是已推出的跑道地中規模最大,上周五已經截標。地政總署公布,地皮由中國海外(0688)夥拍恒基地產(0012)及嘉華國際(0173),以159.5億元奪得,每方呎樓面地價13,238元。受近期社會事件影響,市場將地皮估值較年初調低10至15%,至約180至198億元,每呎地價1.5萬至1.65萬元,惟是次成交價仍低於估值下限約11%。

資料來源: 香港01

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