現今的世界，大家可以在互聯網上得到無窮無盡的資訊，就是經濟變化，市道的好壞，也很容易地了解到，但同樣地也很容易地形成一個風向。近年香港人不論在網上抑或在茶餘飯後，都會關注香港的經濟問題。事實上，目前來看，復甦速度實在不如人意，尤其恢復通關後，愈來愈多香港人喜歡北上消費，令香港零售、餐飲，以至其他相關的行業，都承受很大的壓力。北上消費熱潮，主要原因固然是內地消費性價比高，加上中港兩地交通愈來愈方便，形成香港人出行更加容易，周末不再一定要留港消費。
不過，香港人也毋須老是「放負」，總要尋找出路，懂得面對內地商家的競爭時，如何「借力打力」。其實，內地有很多的資原是香港可以借用，例如善用內地人力資源，香港可透過輸入更多內地勞工，解決人手不足問題，並同時降低經營成本。有些工種香港人不願意去做，難以補充人手，就更加需要借助內地的人力資源或智能化工序，在互補之下就可以發揮得更好。事實上，香港的優勢從來都不是勞工密集，所以只要能夠加強專業及服務的水平，這樣的話香港就會慢慢好起來。
說到樓市，經過三月份的成交大爆發後，近期似乎稍稍平伏了，但總體而言仍暢旺。目前，發展商的新盤庫存比較多，他們迫不得已下，既沒有條件加價，更要以各種方式的優惠加快出貨，期望資金盡早回籠，減少利息支出。所以，新盤市場的減價戰將會持續一段時間。
市場對此有正面也有負面的評論，負面的言論當然就是發展商推盤一浪低於一浪，今天入市後可能明天價更低，手持資金的買家不用急於一時，這正是「遲買平幾舊」的想法。不過，亦正面的言論，認為現在是撈底的好時機，因為發展商不會長久地打減價戰，當庫存量逐漸被消化，發展商套現壓力減輕後，平價推盤的情況就會逐漸消失。
那麼，今次的樓市是否撤銷辣招之後只能夠曇花一現呢？筆者不以為然。香港的優勢絕對存在，這個城市仍然是最安全最好住的地方，而且是最適合賺錢的地方，所以，不少來自內地各省市的人，都願意留在香港發展。當決定留港發展，居住就是必須的，不論租賃或買賣。
現時的樓市，對投資者或用家來說，風險都不大。以投資者的角度，租金回報率正在上升，買樓收租頗為划算；至於從用家的角度，市場的信心已大致恢復，短期會處於平穩狀態，當香港的經濟慢慢復元後，樓價就會抓緊時機上升。
資料來源：香港經濟日報
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