土地共享│近嘉湖山莊用地遞交申請擬建2194伙住宅公營屋佔約7成

土地共享先導計劃申請期在今年5月5日完結，而發展局最新公布，當局在限期前接獲多一宗申請。申請涉及的私人及毗鄰政府土地位於元朗屏山馮家圍，即天水圍指標屋苑嘉湖山莊以東，由Brasilia Limited提交，其母公司為利安投資（集團）有限公司，用地佔地約33.14萬平方呎（3.1公頃），現時劃為「康樂」及「鄉村式發展」地帶，擬興建約2194伙公私營單位，當中1495伙會發展公營房屋或首置單位，私營房屋單位則佔699伙，住用總樓面面積涉126.36萬平方呎。

申請涉及的私人及毗鄰政府土地位於元朗屏山馮家圍，即天水圍指標屋苑嘉湖山莊的東南面。

根據申請人提供的申請資料，申請人計劃以住用地積比率約6至6.5倍發展，當中私宅部分為6倍，公營房屋或首置部分則為6.5倍，合共發展5座樓高約44至45層的住宅。

計劃於2020年5月推出，並於今年5月5日截止，連同上述最新申請，計劃共收到7宗申請，而較早前接獲的6宗申請均獲政府原則性同意，其法定改劃程序將由今年第2季開始逐步展開。

發展局發言人指，7個項目合共提供超過3.2萬伙，包括約2.33萬個公營房屋單位，涉及土地面積共約462.9萬平方呎。