樂建居│政府趁市旺推柴灣樂建居地下周招標招標期罕見長達4個月

趁著撤辣後樓市氣氛好轉，政府亦機推私人參建居屋的樂建居柴灣地皮招標，規定將建不少於700個單位，將在下周四(28日)招標，招標期長達4個月，在7月19日才截標，反映政府相當審慎。

該幅樂建居地皮位於祥民道，屬於內地段第185號，地盤面積約5.6萬平方呎，指定作「非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）」用途，作私人住宅用途最高樓面44.9萬平方呎，將提供約700伙，而「非工業（不包括私人住宅、倉庫、酒店及加油站）」用途，即包括長者日間護理中心等政府設施的樓面，則按地契特別條款計算。

根據房屋局去年公布的樂建居政策框架，投得項目的發展商須按地契規定以以市價「65折」賣樓，出售予合資格的居屋申請者，而政府不會「包底」回購單位，地皮估值料約8.5億至13.5億元，每呎樓面地價約1900至3000元。