發展局甯漢豪：明年公布流浮山等4區規劃方案北都考慮發債等方式融資

外界關注北部都會區發展進度及融資方案，發展局局長甯漢豪透露，明年將公布諮詢流浮山、新界北、牛潭尾，以及馬草壟4大區域的規劃方案，會盡快進行詳細工程設計及分期施工安排，政府會研究透過發債、鐵路加物業模式等融資方案。

甯漢豪提及，北都為香港未來發展新引擎，政府用「產業帶動」、「基建先行」策略，目前已經有古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村及元朗南3個發展區正式施工，其餘在規劃研究階段，除了早前公布新田科技城土地規劃方案外，流浮山、新界北、牛潭尾，以及馬草壟的規劃方案亦會在明年陸續出台，在諮詢公眾意見後，盡快展開詳細工程設計及訂定分期施工安排、就開支作估算，因應工程時間表及分期安排時，考慮緩急優次。

就著北都的融資方案，金融服務界議員李惟宏提及，政府會否考慮採用「五隧一橋」模式採取證券化進行北都基建。甯漢豪則指，大型項目融資委員會架構下，當局在知道大型發展項目的資金需求時，會研究不同發展模式包括證券化，由發債、「建造、營運及移交(BOT)」模式、「鐵路加物業」模式，可能性會在研究方案範圍內。而就工聯會提出會否將發債跟「上樓」掛鈎，發行特別零售債券，讓認購的市民日後可優先購買日後資助房屋，甯漢豪則稱，屬於較新的建議，會備悉在政府內部研究。至於鄉議局劉業強問及會否引入國際龍企科技僅業，批地時讓其「一條龍」設計及平整土地盤等，甯漢豪稱，在規劃創科用地時候已經加入彈性，容許作為人才公寓、零售甚至文娛康樂設施，支持創科企業圈，免得日後新設施要再申請審批。她指，批地為多元措施，須視乎政府策略需要及有關產業，按照不同企業需要個別樓面面積或是整幅土地批地，政府不排除直接批撥土地，由企業做土地平整及建設。