社會對ESG(環境、社會和企業管治)，以及綠化減碳近年愈見重視，遠東（00035）就由根本出發，在農地上作ESG，並與高等院校合作，借出西貢一幅土地作中藥園，藉此推動本港中醫藥發展。同時也認為，明年下半年美國將減息，料來年本港樓價可錄5%升幅。
遠東發展地產總裁方文昌接受專訪時稱，「集團與香港高等教育科技學院旗下的中國醫藥研究及文化中心合作，借出西貢北港路逾4萬方呎用地，成立名為『德根盛園』的中藥園，並展開嶺南草藥臨床研究及推動中醫藥發展，期望藉提供土地，供中醫藥學生研究及培植草藥。」
遠東發展營業及市務總經理陳富強稱，集團過往一直重視ESG，除了德根盛園外，往後拓展的項目也會加入綠化及節能元素，例如研究採用太陽能電燈，或是按地盤實際面積大細，採用MiC(組裝合成)建築法。
對於明年樓市形勢，方文昌認為，據差估署資料，由2021年9月樓市高峰期，直到今年9月間，整體樓價錄約16%跌幅，中小型住宅跌幅更近20%，而相關跌幅已充份反映加息的影響，隨著中央及本港政府推出多項振興經濟措施，有助本港經濟復甦。
他亦認為，「10月份美國通脹見放緩，降低美聯儲於12月的加息機會，預期明年上半年息口維持高位，下半年才出現減息，相信明年樓價平穩向上，可錄得約5%升幅。」
陳富強補充，「早前政府宣告減辣，對樓市帶來正面訊息，也令市況回復平穩，其中合資格人才置業時需繳付的雙辣稅，可先免後徵，更有助鼓勵人才來港，利好本港經濟發展，亦為樓市迎來新一批購買力。」
而本港市民購入第2套房的辣稅削半至樓價7.5%，以及額外印花稅捆綁期由3年降至2年，兩者均有助激活按樓鏈，相信今年一手成交量約1.1萬宗，明年可增至1.4萬至1.5萬宗水平。
資料來源：香港經濟日報
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