九龍東核心商業區之一觀塘，未來有至少4個項目待推，總樓面涉逾500萬平方呎，當中以位於市建局觀塘市中心第4、5區的重建項目的規模最大。當局最新修訂發展計劃，擬減少商業樓面，並新增約1,750伙住宅，意味區內日後再現地標式綜合項目落成，但其落成日期料延遲約5年至2033年。
地標式綜合發展 添1750戶
前述的觀塘市中心第4、5區於去年底推出招標，惟用地於今年1月截標時僅接1份來自新地 （00016） 的標書，最終亦流標收場。而為增加項目的吸引力，規劃署最新建議將原有的「綜合發展區（1）」地帶，改劃為「其他指定（混合用途）」地帶，並將項目的總地積比率增加至約12倍，令項目的最高總樓面面積增至約270.3萬平方呎，較舊方案增約25%。
同時，是次最顯著的變化是項目將加入住宅元素，由於市建局擬為項目引入「垂直城市」（Vertical City）的發展理念，項目將增建1,750伙住宅，預計容納約4,025人，但舊方案僅提供商業部分。、
資料來源：香港經濟日報
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