85項物業可供拍賣黃大仙2房居屋銀主盤貼近公屋價放售未補開價僅210萬元

物業拍賣場上筍盤湧現，下周共有3場物業拍賣會，合共提供85項物業，種類涵蓋公居屋、私樓、工商舖等；本文一於為大家盤點一下當中筍盤！

其中，環亞物業拍賣10日舉行的拍賣會共有57項物業可供拍賣，當中不乏公居屋銀主盤，除早前報道過的坪洲坪麗苑「1球多」居屋放盤，亦包括黃大仙翠竹花園9座1樓K室，實用面積484平方呎，屬2房銀主盤。單位屬首度推出市場放售，未補開價為210萬元，開價貼近同區公屋放盤，呎價約4,339元；已補開價則為298萬元，較滙豐估價約427萬元低出約129萬元或30.2%，呎價約6,157元。代理稱，原業主於2015年買入單位後隨即進行裝修，至今仍新淨企理；今年才被銀主收樓，收樓後亦未曾於公開市場放售。至於11日則有兩場拍賣會，當中黃開基的拍賣會共有21項物業可供拍賣，包括鑽石山宏景花園4座11樓B室，實用面積574平方呎，屬3房2廁間隔，目前以綠表開價408萬元放售，較估價480萬元低出約72萬元或15%，呎價約7,108元。

忠誠拍賣行同日則有7項物業可供拍賣，包括位於旺角花園街金都大廈6樓A室，實用面積507平方呎，採2房間隔，屬法院令放盤；目前開價430萬元放售，較現市價550萬元低出約120萬元或21.8%，呎價約8,481元。

代理稱，單位乃第3度公開拍賣，最新一次於4日作拍賣，開價與是次相同。