本港最新人口按年增15萬至749萬人公私營房屋供應是否足夠應付

統計處公布，今年年中本港人口的臨時數字為749.8萬人，與去年同期比較，增加15.2萬人，升幅為2.1%。人口上升的主要原因是有17.4萬名本港居民淨移入，包括3.1萬名單程證持有人的移入，以及14.3萬名其他香港居民的淨移入。

而本港在去年年中至今年年中錄得的出生人數為3.2萬人，死亡人數為5.4萬，錄得2.2萬的人口自然減少。政府發言人表示，隨著去年下半年開始放寬防疫措施，香港與內地及世界各地逐步恢復正常往來，不少在疫情期間留在外地的香港居民返港，同時亦有內地及海外人士透過各項計劃移入香港，令今年上半年錄得大量居民淨移入。

而本港人口呈上升趨勢，公私營房屋供應又是否足夠應付。以按年增加的15.2萬人為例，若單純以數字上統計，假設每人均需要一間私樓，未來3至4年私樓供應為10.5萬伙，確實未足夠應付，但相信不少新增人口，以家庭為單位，假設新增人口為2人家庭，現時私樓供應亦可作應付，而縱然私樓價格去年下挫約15%，但仍然屬偏高水平，部分基層市民或選擇轉購居屋，甚至輪候公屋。

據房委會資料，今財年公屋及綠置居僅興建1.28萬伙，未來5個財年共興建7.63萬伙，短中期未能滿足市場需求，而現時公屋輪候冊已上升至5.3年。而今財年的資助出售單位，則為興建200伙，未來5個財年為3.52萬伙。

至於居港人口在2046年年中達819萬；較2021年年中人口741萬，增加78萬人。而據政府公布的《長遠房屋策略》，於2022年周年進度報告中提出，由今財年(2023至2024年)至2032至33年，共10個財年的總房屋供應目標為43萬個單位，以公私營房屋比例維持在7比3，公營房屋供應目標為30.1萬伙，而私樓則為12.9萬伙，若單計供應伙數，要追趕2046年的人口估計數字，亦有一段距離。