【粉嶺高球場建屋】城規會通過9.5公頃用地暫劃「未決定用途」大多數委員同意公營房屋發展

城市規劃委員會今日閉門會議討論粉嶺高爾夫球場改劃建議，同意將9.5公頃擬建屋用地，由「住宅（甲類）」地帶暫時修訂為「未決定用途」地帶，而大多數城規會委員同意該9.5公頃用地適合作公營房屋的發展意向。

按照今日會議結果，草圖北端9.5公頃用地暫修訂為「未決定用途」地帶，讓土木工程拓展署（土拓署）重新檢視公營房屋的設計布局、樓宇高度和發展密度。餘下約22公頃的土地用途維持不變，按原建議劃為「其他指定用途」註明「保育暨康樂」地帶。

城規會稱明白建議的爭議性，故此是在詳細考慮6,787份申述和51份意見、五場聆聽會約190名出席人士的口頭陳述，以及規劃署和相關部門的意見和回應，並在今日下午進行討論後作出的決定。

該會指，大多數城規會委員同意9.5公頃用地適合作公營房屋的發展意向，主要考慮到地位於粉嶺上水新市鎮邊沿，鄰近上水港鐵站和北區多個公共屋邨；各項技術評估已大致確立在用地發展公營房屋的整體可行性；及雖然2029年原定入伙時間將受影響，但擬議公營房屋發展依然是未來十年房屋供應的一個來源，而高球場9.5公頃用地屬政府用地，不涉收地拆遷，有其時間優勢。

城規會將在8月4日就9.5公頃用地劃為「未決定用途」地帶建議修訂，以供公眾查閱並在隨後3個星期內接收進一步申述。城規會會根據條例考慮收到的進一步申述，並在作出決定後於11月底法定期限屆滿前把草圖呈交行政長官會同行政會議核准。

城規會最後指出，任何土地供應方案都會對某些市民或群體造成不同程度影響。上述建議已在不同訴求之間作出平衡，希望能得到社會和個別持份者或群體的支持和互諒互讓，共同解決土地房屋問題。