項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

景觀方面，項目周邊有山村大廈、美光園、碧麗苑、愉安大廈、寶德大廈等樓盤，預料中低層單位以望樓景為主；部份向西南高層單位可望翠綠山景。

交通方面，項目距離港鐵銅鑼站約十多分鐘步程。附近除了設有電車總站外，於山村道、山光道及黃泥涌道另有多條巴士及專線小巴路線，來往銅鑼灣、西環、摩星嶺、小西灣等多處地方。

生活配套方面，區內有眾多民生商店及食肆，附近亦有黃泥涌市政大廈熟食中心及街市。而大型私家醫院養和醫院亦在不遠處。

社區康體設施方面，區內有黃泥涌體育館、山光道公園、黃泥涌道新月花園供公眾使用。

項目背景和動向

嘉里建設（0683）宣布，旗下出租物業跑馬地「RESIGLOW Happy Valley」重新命名為「THE ASTER」。示範單位裝修接近完成，擬短期推出市場發售。THE ASTER位於跑馬地山光道7A號，原名為RESIGLOW Happy Valley。於2017年曾推出招租，當時每呎租金約50元至70元，中層單位月租約為4.5萬元。上周，嘉里突宣布將項目「轉租為賣」。上述項目不受一手新例規管。項目今日正式推出10伙兩房一套連衣帽間之單位，分別包括5個面向馬場方向的A單位以及5個面向山景的D單位，實用面積全部為698平方呎。該批單位售價為2,003.2萬至2,383.5萬元，呎價28,699至34,148元，扣除所有折扣、優惠及回贈後，折實1,793萬至2,160萬元，折實呎價25,688至30,946元。若買家選用「120天付款計劃」、售價減3.5%，並配合「120萬元優尚生活津貼」優惠、「10萬元家居配置升級回贈」以及「10萬元Kerry Homes會員回贈」，即可獲最高折扣、津貼及回贈優惠。

樓盤資料

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