樓價下跌，遇上《施政報告》下周公布，商界積極爭取政府為樓市「減辣」，立法會地產及建造界議員、地產建設商會秘書長龍漢標在社交媒體發文指，經過3年的疫情反覆，人才外流利息上揚等挑戰。樓市與經濟民生息息相關，政府實應因時制宜，重新審視辣招是否已經過時。
龍漢標提及，政府自2010年開始推出多項樓市辣招，壓抑樓價颷升。政府當初推出辣招時強調「非常時期，非常手段」；十二年已過去，政府實應因時制宜，重新審視辣招是否已經過時。他又指出，2010年11月首推辣招，確實短期壓抑了當時的樓價，不過樓價大勢依然反覆向上。
與此同時，辣招推出以後，卻直接帶來二手物業市場成交量急劇下降 ，賣買雙方不願付出額外稅款，結果令房屋二手市場嚴重萎縮，打擊市民置業選擇。
此外，政府增加房屋供應的其中一項政策是加快市區重建，但發展商在收購舊樓作重建時卻要付出額外印花稅，雖然拆樓時可以申請退回，但手續往往需時數年，無疑增加了發展商在舊樓重建的成本，間接拖慢市區重建和房屋供應的進度。
經過三年的疫情反覆，加上人才外流，已令海外的專才和投資者望港而卻步。再加上全球利率上揚，今日本港經濟與投資環境相對於辣招出爐之時已不可同日而語。政府實應審視辣招是否已經過時。
資料來源：香港經濟日報
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