發展局︰組裝合成建築期最多縮50%時間推樓面寬免、技術指引利私人機構採用

政府推動私營機構採用組裝合成（MiC）建築法，以加快建屋，目前約有10多個私營機構的住宅或宿舍，採用MiC技術興建。發展局指，此技術能加快上蓋建築期最多一半時間，期望透過推出技術指引及豁免樓面措施，能吸引更多私人機構採用，達至房屋提速、提效目標。

組裝合成（MiC）建築法，屬近年政府大力推動的建築技術，雖然目前較多採用在過渡性房屋，但發展局項目策略及管控處助理秘書長（項目推展及策略）盧江強調，該技術是一種應用在高層、永久建築上的建築方法，較傳統方法在時間控制、工地生產力，以至工地安全及環保上亦都有優勢。

城大馬鞍山宿舍建築期減1年

除了不少公營房屋試用MiC技術外，發展局亦希望推動私營機構採用。發展局項目策略及管控處助理秘書長（計劃管理）周昕就指，當局希望鼓勵更多私人業界採用，特別是用於興建高層住宅項目，最終達至令供應加快，更多市民受惠。

周昕指出，按港大就着已落成的科學園創新斗室，以及消防員已婚人士宿舍，兩個MiC項目先導計劃，發現該技術較傳統建築，在上蓋建築上縮減30%至50%時間，建築成本亦能夠節省6%，又舉例，現時城大正在興建的馬鞍山落禾沙3幢學生宿舍，若果用傳統技術需要36個月，但現時承造商運用MiC技術，將縮短至24個月時間，大幅減少一年時間。

「（利用MiC技術）大部分在大樓（上蓋建築）需要興建的建築構件，大部分在工廠已經完成，去到工地現場只需要進行裝砌工作。」盧江解釋，現時MiC模組（Modules）的完成度可以高達90%以上，除了機電裝備，以至入櫃廚櫃、傢俬，節省了傳統方法需要進行後期整修及屋宇裝備（Finishing and Building Services）時間。