【新盤全面睇】食正新界西北發展概念基建日趨成熟屯門飛揚力吸上車及換樓客源

屯門青山公路一帶愈來愈多新盤落成，買家大多數為年輕上車客，近年發展商及政府都積極發展新界西北，令當區交通配套愈見成熟。

由香港兩大地產發展商長實(01113)及新地(00016)合作發展，位於屯門青山公路的大型住宅新盤正式命名飛揚(Grand Jeté)，項目將分兩期發展，合共提供800伙，第一期佔400伙，設1房至3房戶型，實用面積介乎263至722平方呎，預計關鍵日期為2024年3月31日。

這區一直受惠於基建發展，例如港珠澳大橋、深圳灣口岸及屯赤隧道等，往返機場及內地都很方便。而當區的豪宅銷情亦暢旺，僅剩下數間餘貨。屯門青公路段承接北部都會區的雙城三圈發展藍圖、明日大嶼及11號幹綫，地段正位於以上提及的基建核心。

據代理指，上述因素令這區租務市場受教師及家長客所追捧，幼稚園方面，有啟思幼稚園及約克國際幼稚園﹔小學有千禧小學、李金小學及馮李佩瑤小學，以上為第71區學網較出名的學校﹔其他學校亦有香港珠海學院及知名的哈羅國際學校，而租務市場方面，新盤分層戶呎租約介乎35至40元，洋房月租則介乎八萬至十數萬元不等。飛揚鄰近黃金海岸商場，商場設計猶如歐洲小鎮，而且設有不同類型的餐廳、超級市埸及便利店，生活配套一應俱全。商場不時更會舉辦節日活動，例如萬聖節及倒數，空閒時又可以到沙灘漫步，飲一杯酒享受一下，煩惱盡散。大型商場方面，可乘車到VCITY及屯門市廣場，車程僅15至20分鐘。

說到交通，項目鄰近多條巴士或小巴綫，直達荃灣、旺角及銅鑼灣等地﹔屯門公路轉車站，亦提供不少路綫前往港九新界，四通八達。

長遠發展方面，青山公路的青山灣段擴建工程，將於2024年第1季完工，所以於飛揚入伙時，下路的交通擠塞問題已得舒緩。飛揚毗鄰北部都會區及明日大嶼規劃，可望將來乘搭第5條跨海鐵路，由小欖直達港島西。

飛揚屬低密度發展區，綠化、休憩及會所設施面積逾12萬平方呎，整個項目不設露台，空間更加實用，屬區內罕見。大廈設有兩面景觀，向南望海，向北望屯門公路及山景，喜愛寧靜的家庭客或首次置業的年輕人都可留意一下。