中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至5月18日，2022年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,621宗，總值235.0億元。預測整月登記約4,800宗及430.0億元，將較4月的3,366宗及302.5億元，分別上升42.6%及42.1%。估計數字將自2021年7月的5,088宗及476.7億元之後，創十個月新高。二手登記量有望向上迫近五千宗，反映樓市氣氛暢旺，放寬按保及樓價止跌回升，增強買家的入市意欲，刺激二手成交活躍。
大型屋苑方面，截止至5月18日，5月份美孚新村、嘉湖山莊、太古城及沙田第一城，分別暫錄41宗、29宗、28宗及23宗買賣登記。
一手方面，截止至5月18日，2022年5月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得399宗，總值5R1.4億元。預期整月約有1,400宗及170.0億元，將較4月的257宗及36.2億元，分別急升4.45倍及3.70倍。估計宗數將創2021年12月1,493宗後的五個月新高，金額將創2021年11月197.2億元後的六個月新高。顯示4月期間多個大型新盤開售，銷情理想，帶動一手買賣重返一千宗以上水平。
截止至5月18日，5月份登記宗數最高的新盤為啟德Monaco Marine，暫錄68宗，總值8.59億元。錦上路站柏瓏I錄31宗，排名第二位，總值2.80億元。大角咀利奧坊‧壹隅錄29宗，位列第三，總值1.86億元。
資料來源：香港經濟日報
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