中原：天水圍片區4月錄81宗成交大升76% 重返去年高位 – 港居家生活｜樓市新聞

中原地產研究部高級聯席黃良昇指出，2022年4月元朗十四個片區（天水圍、元朗市中心2區、元朗新發展4區、元朗外6區），登記二手私人住宅買賣合約245宗（15.28億元）（12.77萬呎）。4月數字大升51%、49%及49%。數字急反彈，市況重拾升軌。早前兩個月數字谷底，調整結束。

4月天水圍片區有81宗（4.97億元）（4.60萬呎）。4月數字大升76%、81%及87%。 4月宗數創10個月新高，數字反彈，重上去年高位，市況重拾升軌。早前6個月數字低位徘徊，平均每月51宗（3.09億元）（2.74萬呎）。2021年2月到9月數字8個月高企，平均每月80宗（4.83億元）（4.36萬呎）。

元朗市中心3個片區（元朗站、元朗市中心及郎屏），有101宗（6.20億元）（4.72萬呎）。4月數字上升29%，34%及30%，數字上升，市況見底兼回穩。早前兩個月數字谷底，調整結束。前5個月數字低位徘徊，平均每月117宗（7.56億元）（5.55萬呎數）。2020年2月到8月數字高企7個月，平均每月163宗（10.41億元）（7.70萬呎）。

元朗新發展4個片區（凹頭、十八鄉、元朗東南及元朗南新發展）， 4月有46宗（2.89億元）（2.32萬呎）。4月數字大升84%、44%及42%。數字反彈，市況見底兼回穩。早前兩個月數字谷底，調整結束。再前5個月數字低位徘徊，平均每月52宗（3.47億元）（2.76萬呎）。2021年2月到8月數字高企7個月，平均每月52宗（3.47億元）（2.76萬呎）。

4月元朗外6個片區（八鄉南、洪水橋北新發展、橫州、八鄉北、屏山及流浮山）。登記二手私人住宅買賣合約17宗（1.21億元）（1.13萬呎）。4月數字升31%、41%及33%。近四個月數字低位企穩，市況見底，等待回升。2021年10月到12月，平均每月29宗（1.98億元）（1.77萬呎）。2021年3月到8月數字高企6個月，平均每月33宗（2.16億元）（2.07萬呎）。