中原：4月城市租金指數CRI有止跌回穩跡象 – 港居家生活｜樓市新聞

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，疫情緩和，樓市恢復向好，2022年4月份整體租金出現止跌回穩跡象。CRI及CRI(大型單位)結束連跌，相信尋底已經完成。CRI_Mass及CRI(中小型單位)單月跌幅明顯收窄，有尋底成功的跡象。

中原城市租金指數CRI最新報111.91點，按月升0.01%，終止5個月連跌。CRI(大型單位)報101.17點，按月升0.78%，終止3個月連跌。中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報116.98點，按月跌0.01%，跌幅為33個月以來最少。CRI(中小型單位)報113.62點，按月跌0.08%，跌幅為14個月以來最少。雖然CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊創14個月新低，兼齊跌6個月，分別累跌4.72%及4.56%。但兩個指數的單月跌幅顯著收窄，料快將見底。

四區租金走勢各自發展，新界東及港島租金創新低後回升，而九龍及新界西租金繼續反覆尋底。新界東CRI_Mass報133.37點，按月升1.22%，升幅8個月最大，終止3個月連跌，上月指數創10個月新低。港島CRI_Mass報108.34點，按月升0.61%，上月指數創67個月新低。九龍CRI_Mass報104.18點，創12個月新低，按月跌0.19%，跌幅31個月最少，連跌2個月共2.33%。新界西CRI_Mass報138.26點，創23個月新低，按月跌1.25%。

4月各區租賃較活躍的成份屋苑計，港島方面，囍匯實呎調整租金報56.4元/呎、太古城報35.9元/呎、海怡半島報33.2元/呎、杏花村報32.7元/呎。九龍方面，海逸豪園報38.4元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報34.8元/呎、美孚新村報32.0元/呎、麗港城報29.0元/呎。新界東方面，沙田第一城報37.4元/呎、名城報31.7元/呎、嵐山報28.0元/呎。新界西方面，尚悅報28.5元/呎、映灣園報24.4元/呎、嘉湖山莊報22.3元/呎。