香港置業:本周末十大屋苑成交18宗 連續7周雙位數

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,疫情回復穩定,政府如期逐步放寬防疫措施,經濟活動逐漸恢復正常。多間發展商重拾推售新盤步伐,帶動一手的睇樓活動,刺激市場購買力釋放。二手市場方面,受市場氣氛帶動,不少準買家加快入市步伐,趁勞動節假期四出「尋寶」,故多區睇樓量及成交量與上周末相比,均錄得一定升幅。惟多個發展商興極推出新盤,使部份購買力轉投至新盤市場,因此令部分屋苑交投受影響。雖然大部分購買力流向一手市場,在「波叔plan」效應帶動下,加上市場氣氛熾熱,二手市場有望保持蜴旺。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去3天長假期(4月30日至5月2日)共錄19宗成交;至於單計周末兩日(4月30日至5月1日)則錄得約18宗成交,較上周末的14宗上升28%,連續7周末錄得雙位數水平。本周末十大指標屋苑有9個皆錄成交,當中以沙田第一城錄4宗表現最為理想;緊隨其後的是維景灣畔及將軍澳中心,各錄3宗成交;其次為錄得2宗成交的海怡半島、美孚新邨及西九四小龍;至於太古城、港灣豪庭及淘大花園則各錄1宗成交;新都城則暫未錄成交。

市場氣氛熾熱 帶動將軍澳中心交投增加

香港置業將軍澳中心分行市務經理(銷售)陳嘉茵表示,因疫情回穩,一手新盤成市場焦點,加上二手市場的盤源已被市場吸納,使本周末的成交量較上月同期減少。不過,由於政府早前放寬防疫措施,帶動二手睇樓量上升。將軍澳中心受市場氣氛帶動,長假期期間錄得3宗成交,平均實用呎價約18,016元。陳嘉茵表示,受放寬按保影響,交投氣氛熾熱,區內準買家入市態度較早前積極,有不少買家以低價入市,但由於區內盤源減少約10%,因此影響交投。預料5月份區內二手樓價會微升約3%。

資料來源:香港經濟日報

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