尚有一個多星期便到農曆新年，筆者在此先向各位讀者拜個早年，祝大家虎躍龍騰、虎虎生威、安居置業，有意置業的人上車換樓、得心應手。
傳統來說，農曆新年假前人人忙著過節拜年，一般不會趕於年底前考慮置業，樓市比較淡靜，加上今年第五波疫情來襲，相信睇樓量及成交量都會有所減少。不過以長遠來
說，本港樓市仍會持續向好，相信疫情有所舒緩後，被凍結的購買力將會再次爆發，資金湧入市場，出現「小陽春」市況，屆時樓市「虎躍新程」，將如老虎跳躍般一躍千
里。
而事實上，有多個發展商亦積極部署於新年後推盤，其中由信置、嘉華及中海外合作發展的港鐵錦上路站上蓋最受曯目，現正等待樓花預售同意書，有望於今季內推出，成
為信置集團的虎年頭炮。而九龍區方面，由會德豐發展，旗下位於啟德的MONACO MARINE已獲批預售樓花同意書，有望於虎年推售。預計假期後推盤熱潮有望再現。
同時，筆者在虎年亦看好啟德區的發展，隨著去年屯馬線開通，啟德站亦正式啟用，加上區內發展日益蓬勃，區內未來供應充足，並有不同的戶型以供選擇，相信屆時會吸
引不同類型的買家入市。望子成龍成鳳的父母亦不能錯過啟德區，事關新一年啟德區的新盤將會集中於跑道區，而由於太子道東以南至啟德郵輪碼頭的範圍皆屬傳統34名校
網內，預料將會吸引不少家庭客遷居於此。除了新盤外，相信啟德區的二手同樣有價有市，有不少啟德區新樓陸續SSD鬆綁，有望帶動當區交投氣氛。
雖然市場受到第五波疫情影響，樓市稍作調整，但相信農曆新年後，市場資金湧現，倘若疫情受控，屆時政府放寛限聚令等抗疫措施，相信將會刺激市場氣氛，令樓市出現
「小陽春」。
資料來源: 香港經濟日報
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