【居屋2022】測量師學會規劃及發展組前主席姚逸明：若明年推8000伙居屋二手樓市受衝擊

房委會計劃聖誕節前加會討論明年「居屋2022」推售安排，測量師學會規劃及發展組前主席姚逸明表示，約8000居屋若有望在2022年初推出市場，此舉會對二手住宅市場及細價樓市場造成較大的衝擊，估計售價為市場價的4.5至5折，而且位置較好，相信會受市民歡迎。

他指出，資助出售房屋單位是社會珍貴的房屋資源，是社會的補貼品，政府提供資助房屋的本意，是讓買不起私樓的市民有置業的機會，達致安居樂業。現時，社會有部份人士炒賣資助房屋圖利，違背本意，不能有效把住屋分配給最需要的人，政府應該檢討有關現行分配機制。

姚逸明建議，仿效新加坡的做法，由政府提供優惠，優先回購公營房屋，然後進行資源再分配，可再出售或出租給有需要人士，以支援當時社會的住戶需要。至於今屆政府把公私營房屋的比例由原先的六四比增加至七三比，一手私人住宅潛在供應減少，是導致樓價居高不下的一個主要原因。雖然公私營房屋的銷售對象不同，但兩者的供應量需要平衡，以滿足不同階層的房屋需要。姚逸明已參選立法會商界（一）界別，對手為林健鋒。