CAINE HILL

CAINE HILL

 

CAINE  HILL 不設中文名。據了解，名稱中的「CAINE」表示堅道 CAINE ROAD；「HILL」則指傲踞半山，寓意項目承傳半山的尊貴顯赫，成為堅道的矚目新地標。

項目比鄰翰庭軒、愛迪樓，對面為美蘭居，預料中低層單位以望周邊樓景為主。屬單幢式設計，樓高27層，共配置兩部升降機。 

大廈於2樓設有895平方呎住宅會所及1,795平方呎園景區。值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優秀。

天台設有庇護層，3樓至頂層30樓屬住宅樓層，每層各設5至8伙單位 (3至28樓每層各設8伙；29至30樓每層各設5至6伙)，合共提供187伙分層住宅。

單位的實用面積介乎169至446平方呎，樓底高度由2.85至3.4米，戶戶採用開放式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。

單位間隔涵蓋開放式至兩房，當中分有開放式、1房2廳、2房2廳三款。

單位供應以一房戶為主，共有115伙，開放式戶則設70伙，而兩房戶僅有2伙。

 

項目戶型分有標準戶及連平台戶兩種

標準戶

共有177伙，位於5樓至28樓，實用面積由169至289平方呎，間隔包括開放式及一房，各配置22平方呎露台，逾半數單位另設有16平方呎工作平台。

連平台戶

共設有10伙，位於3樓A至H室、29樓B室及30樓A室，實用面積為169至446平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房，各配置18至276平方呎平台。

29樓B室及30樓A室另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。

最小單位位於3樓F室，實用面積169平方呎，屬開放式戶間隔，配置18平方呎平台。

 

項目背景及動向

項目前身為一幢於1956年落成舊樓「芬芳大廈」，門牌包括堅道73，73A，73B，73C，73D及73E號，樓高七層，共提供40伙單位。

恒地在2021年3月下旬公佈的年報指出，項目計劃於2021年內開售。

發展商在2021年12月9日公佈首張價單，共涉及50伙單位，間隔涵蓋開放式至一房。單位定價介乎559.1萬至895.9萬元，呎價由27,394至31,711元。

買家最高可享3%折扣優惠。

 

項目的交通、生活配套及社區康體設施

 

交通

項目附近有中環至半山自動扶梯，前往港島線中環站分別僅需10餘分鐘步程。此外，在堅道、皇后大道中沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港島多區。

 

生活配套

項目於地下設有餐廳，同時鄰近元創方購物中心，而附近中環至半山自動扶梯沿線、雲咸街座落有多間酒吧及食肆。

中環區另有蘇豪區及蘭桂坊等酒吧和特色食肆地帶，至皇后大道中及德輔道中還有多間商場、酒樓及超級市場提供多元化飲食及購物選擇。

 

社區康體設施

項目附近有光漢台花園、百子里公園；區內另有卜公花園、堅道花園、堅巷花園、香港動植物公園、遮打花園、香港大會堂及圖書館等可供公眾參觀使用。

 

樓盤資料

樓盤名稱: Caine Hill

地址: 堅道73號

物業座數: 1座

單位總數: 187伙

發展商: 恒基兆業地產

小學校網: 11校網

中學校網: 中西區

關鍵日期: 2023年3月31日

 

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