香港置業：本月至今2870宗整體住宅註冊按月跌16%

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，本月至今(截至18日)錄2,869宗整體住宅物業註冊(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公營房屋)，較9月同期的3,407宗減少約15.8%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，10月註冊個案一般主要反映9月市況。

若以港島、九龍及新界三區劃分本月至今住宅物業註冊量表現，當中新界區錄1,407宗註冊，較9月同期的2,118宗減少約33.6%；相反，港島區錄676宗註冊，較9月同期的506宗增加約33.6%；而九龍區錄786宗註冊，與9月同期的783宗相若。

一手私宅市場方面，本月至今錄909宗註冊，較9月同期的891宗增加約2%；港島區方面，9月開售的全新盤揚海及THE HOLBORN，成交陸續於10月登記，推升本月至今註冊量錄317宗，較9月同期的29宗大增逾9.9倍；九龍區方面，9月開售的全新盤曼翹，成交同樣陸續於10月登記，推升本月至今註冊量錄256宗，較9月同期的103宗大增逾1.4倍；相反，新界區錄336宗註冊，較9月同期的759宗減少約55.7%；近期熱賣的星凱．堤岸，由於註冊需時，尚未反映出來。

至於二手住宅市場方面，本月至今錄1,960宗註冊，較9月同期的2,516宗減少約22.1%；當中港島區錄359宗註冊，較9月同期的477宗減少約24.7%；九龍區錄530宗註冊，較9月同期的680宗減少約22.1%；新界區錄1,071宗註冊，較9月同期的1,359宗減少約21.2%。