KOKO RESERVE

 

KOKO RESERVE

 

 Koko Reserve 屬KOKO HILLS發展項目第2期，採用單幢式設計(第1座)，樓高16層，共配置四部升降機。

大廈不設庇護層，1樓至頂層18樓屬住宅樓層，每層各設4至7伙單位

(1、2樓各設4伙；3樓至10樓各設6伙；11樓至16樓各設7伙；17、18樓各設5伙)，合共提供82伙分層住宅。

單位的實用面積介乎483至1,992平方呎，樓底高度由2.85至3.95米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，普遍單位配置露台，少數另設有工作平台。

單位間隔涵蓋二至四房，當中以大單位為主要供應。

 據了解，項目的設計靈感來自北意大利滑雪渡假村，會所方面會注入一些北意大利的元素，希望為住客帶來北意大利的感覺。而私隱度將會較第一期為高。

戶型分有標準戶、連平台戶及複式戶三種

標準戶共有71伙，分佈於2樓至16樓，實用面積由504至1,175平方呎，戶戶配置22至42平方呎露台，部份單位另設有16平方呎工作平台。

連平台戶僅設5伙，位於1樓A、C、D室及3樓E、F室，實用面積介乎483至1,121平方呎，戶戶配置70至703平方呎平台。

複式戶則有6伙，位於1樓及2樓B室、17及18樓A至G室，實用面積由1,687至1,992平方呎。

當中1樓及2樓B室只配置525平方呎平台。而17及18樓A至G室各設有626至879平方呎天台，其中4伙另配置58至65平方呎露台；17及18樓A、B、E室還帶有134至403平方呎平台。

發展商表示，項目景觀比第1期為佳，預料部份單位可享有維港海景。

 

項目背景及動向

項目(前稱⌈觀塘茜發道項目⌋)的所在地皮，原為茶果嶺高嶺土礦場

 

項目的交通、生活配套及社區康體設施

交通

項目距離港鐵藍田站約5至7分鐘步程。而於屋苑範圍內的茶果嶺道設有多個巴士及小巴站，居民可乘搭相關交通工具前往尖沙咀、旺角、九龍城、荃灣及中環等多處地方。

 生活配套

樓盤附近屋苑麗港城及匯景花園均設有商場，提供多間酒樓及特色餐廳，超級市場、便利店、生活用品店以至國際幼稚園亦一應俱全。

社區康體設施

樓盤附近有晒草灣遊樂場、茜草灣網球場、麗港公園、偉樂街臨時足球場及觀塘游泳池等供公眾使用。

 

樓盤資料

樓盤名稱: KOKO RESERVE

地址: 茜發道對出

物業座數: 1幢

單位總數: 82伙

發展商: 會德豐地產

小學校網:48校網

中學校網:觀塘區

關鍵日期: 2022年9月14日

 

HOUSE101.com.hk

▲ HOUSE101 香港網上搵樓放盤平台

▲ APS101 全新地產代理工作系統