土地審裁處接今年第10宗強拍申請 萬科收購觀塘定富街舊樓
土地審裁處再接獲新強拍申請,由萬科香港收購的觀塘定富街45至63號舊樓,現持有不少於9成業權,成為今年第10宗強拍申請。項目現時市價估值近3.6億元
據土地審裁處資料顯示,該申請由119 Limited提出,涉及定富街45至63號共3幢6層高的舊樓,樓齡約49至50年,共提供50個住宅單位及10個舖位,在今年中成功收購逾9成業權。
至於該119 Limited註冊董事包括CHOI, TAK SHING和馬偉業,過往曾替萬科香港併購深水埗海壇街舊樓地盤,相信背後財團為萬科香港。該定富街地盤佔地
約7595平方呎,若果以地積比率9倍重建,具潛力重建成總樓面面積約6.83萬平方呎的商住項目。
據資料顯示,住宅每伙收購價介乎580萬至630萬元,實用呎價約1.6萬元,而兩間舖位收購價則每間約1700萬元。
資料來源:香港經濟日報
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