利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都分行(B組)助理分區經理林偉明表示，該行新近促成粉嶺居屋昌盛苑昌濤閣 (C座)高層3室的二手成交，單位實用面積約650呎，建築面積約829呎，為三房套間隔，望公路景。原業主開價569萬元，至近日以綠表價540萬元成功沽出，共減價29萬元或約5.1%，折合實用面積呎價約8,308元，折合建築面積呎價約6,514元。
據了解，原業主於2000年4月，以約108.6萬元購入上述單位，持貨至今約21年，現轉手帳面獲利約431.4萬元，物業升值約4倍。
林偉明指出，昌盛苑本月暫錄3宗二手成交個案，屋苑現時有約8個放盤提供，最低入場價由460萬元起。
資料來源：香港經濟日報
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