市況逐漸回暖，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山海典灣6座低層F室成交，實用面積452平方呎，2房2廳間隔，向東北，望園景。單位原叫價780萬元，放盤1個月，微減5萬終以775萬元獲買家承接，實用面積呎價17,146元。原業主於2016年5月購入上址，當時作價517萬元，持貨5年至今轉售帳面獲利258萬元，單位升值50%。
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