10大屋苑周末錄17伙成交按周升21% – 港居家生活｜樓市新聞

二手市場因應疫情緩和而回暖，10大屋苑過去周末錄約17宗成交，按周升21%。市場部分放盤業主擴大議價空間，馬鞍山迎海優質海景戶，累減70萬元以同類今年以來高價沽。

馬鞍山迎海‧星灣19座高層H室，實用面積794平方呎，為3房套房另工人套房間隔，坐擁開揚海景，屬優質戶，原開價1,500萬元，一周前降價至1,450萬元，現以1,430萬元沽出，實用呎價18,010元，屬同類單位今年以來高價。原業主於2014年以914萬元購入，持貨6年，帳面獲利516萬元。

另外，鰂魚涌逸樺園1座低層D室，實用面積614平方呎，屬東南2房，1個月前以1,550萬元放盤，最終累減122萬元以1,428萬元連車位易手，實用呎價23,257元。原業主於2004年以348.9萬元買入，持貨16年單位升值超過3倍。而同區太古城泰山閣高層D室，實用面積689平方呎，3房，放盤近5個月，累減70萬元，連租約以1,230萬元沽出，實用呎價17,852元。

美孚3房減90萬 1060萬售

而荔枝角美孚新邨園景3房亦告減價離場，為7期荔灣道16號中層C室，實用面積709平方呎，3房，望萬事達廣場園景，屬罕有優質放盤，業主以1,150萬元放盤，議價90萬元後以1,060萬元成交，實用呎價14,951元。