新冠肺炎疫情趨穩定，8月下半個月二手交投明顯加快，10大屋苑全月錄213宗成交，按月僅跌4%；當中5個屋苑呎價回落，下調幅度由1%至7%，鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊同是量升價跌，可見造價回調下市場現承接力。
綜合業界分析，樓價於第三波疫情至今回調約3至5%，8月下旬疫情緩和，二手樓市恢復活躍，預計9月入秋後樓價可望重拾升軌，8月28日起政府放寬部分防疫措施，利好樓市。至於樓市能否反彈仍有待觀察，除疫情外，社會事件和中美角力等利淡元素，令後市仍存隱憂。
8月初疫情最為嚴峻，當時睇樓量大減，促使二手市場價量齊跌，8月上半個月10大屋苑約67宗成交；至下半個月疫情明顯改善，新增確診數字回落，以及賣方議價空間擴闊，二手成交隨即增加。
嘉湖套3房 10天售10伙
本報統計10大屋苑，8月（截至30日）錄約213宗成交，較7月全月約221宗，減少約4%；當中有5個屋苑交投量於疫市下上揚。兩大上車屋苑嘉湖山莊和沙田第一城表現最為理想，全月分別錄得40宗和34宗成交，而嘉湖山莊成交反彈最勁，按月升幅約29%。
資料來源: 香港經濟日報
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