啟德6跑道地 逾5千伙明年續來 料維港1號跑道成頭炮

啟德跑道區屬於未來私樓供應重鎮,據屋宇署資料顯示,至今至少6幅地皮批出建築圖則,合共31幢住宅大樓,涉及419萬平方呎的樓面,可提供5,000至6,000伙供應,預計明年可陸續推出市場。

政府在過去幾年批地集中在啟德跑道區,區內累積批出9幅住宅地。隨着區內地皮陸續批出建築圖則並展開發展,跑道豪宅區將日漸成形。

啟德跑道區內累積至少6幅地皮已批出建築圖則,將興建31幢高低不同的分層住宅大樓,涉及419萬平方呎樓面。當中會德豐牽頭的超級財團,先後以合共595億元奪得5幅跑道區地皮,至今已經有4幅批圖則,有望加快動工進度,提速賣樓將資金回籠。

規模最大屬於第4A區1號地皮,剛在6月份獲屋宇署批出圖則,將會興建2幢31層高分層住宅大樓,以及1幢6層高的會所或政府大樓,總樓面約107.6萬平方呎。連同超級財團在區內的4幅地皮,將會在跑道興建21幢住宅大樓,大部分屬高座的分層大樓,最高35層,另有3座屬於6層高的低座大廈。

跑道區頭炮 料為維港1號

至於最快推出的跑道區新盤,有機會為中國海外旗下第4B區2號地皮,已經命名為維港1號,並申請預售樓花。項目將會興建2幢32層高,以及1幢8層高分層住宅,另設1間董事屋,總樓面59.4萬平方呎,將會提供約1,059伙。單是現時已經批出建築圖則的6個項目,合共涉及419萬平方呎,估計可以提供大約5,000至6,000伙供應。

 

資料來源: 香港經濟日報

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