荃灣疫廈海濱花園盤源不足10伙放盤價筍590萬起 – 港居家生活｜樓市新聞

荃灣區內代理指︰「成個（荃灣）區都有疫廈，業主又好、睇樓客都好，都開始習慣，唔當一回事，反而個單位叫價筍，準買家隨傳隨到。」

7月約7宗成交呎價微升1%

第三波疫情下，荃灣區不少屋苑也成為疫廈，繼早前麗城區、荃景圍、楊屋道一帶，新近有海濱花園。而過去一個星期，屋苑先後有三座物業出現確診個案，同期限聚令加碼，閒日睇樓量亦因而減少；但對用家而言，有平盤仍可引發其睇樓意慾。

中原資深區域經理余俊文表示，海濱花園於7月錄有約7宗成交，較6月僅相差2宗，但呎價按月微升約1%至13,461元。以用家市場而言，海濱花園近兩個月交投尚算穩定，呎價微升，與平盤被吸納有關。如6月尚有600萬元以下的2房，但7月成交所見，2房最低造價約630萬元，但相比區內不少屋苑，海濱花園呎價仍具吸引力。

錄確診座別盤源不足10伙

環境自成一隅的海濱花園，由20座物業組成，提供由2房、3房以至3房套房間隔，屋則以方正實用見稱，加上不乏座別可享荃灣及青衣一帶海景，而其呎價相宜，所以一直受用家追捧。