踏入暑期租務旺季，大型屋苑租務市場表現明顯回暖，7月10大屋苑租務市場價量齊升，當中鰂魚涌太古城及黃埔花園呎租重上40元水平。
根據中原地產前綫分行統計資料顯示，7月10大藍籌屋苑錄381租務成交，較6月的364宗按月上升5%。租務市場仍以鰂魚涌太古城及沙田第一城最活躍，兩者均逾50宗租務成交，東涌映灣園及鴨脷洲海怡半島均錄44宗。
至於租金方面，10個屋苑中有7個屋苑呎租錄得升幅，以太古城為例，全月錄得53宗租務，平均呎租40元，比6月的39元微升2.5%。區內代理指出，上月太古城海天花園租務交投相對活躍，拖高租金水平。例如景天閣高層G室，實用面積589平方呎，以2.6萬元租出，呎租達44元。
屬季節性調整 租務需求料降
其次，紅磡黃埔花園上月錄得多宗兩房租務個案，同樣推高呎租水平，例如2期3座高層F室，實用面積389平方呎，月租1.7萬元，呎租約44元，屬於理想水平。
資料來源: 香港經濟日報
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