中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示，疫情下部份業主減價離場。分行新近促成荃灣麗城花園2期4座中層F室成交，實用面積572平方呎，三房一廁間隔，向西北，客廳望內園，業主準備移民，故此願意平價賣樓。同類放盤叫價720萬元起步，上址叫價680萬元，低市價至少6%，新近獲用家洽購，議價後最終以655萬元成交，折合平均實用呎價11451元。
黃志輝指，買家為家庭客，見單位價錢吸引，快速拍板承接自用。原業主則於1990年以62萬元購入單位，單位之後多次內部轉讓予不同家族成員，對上一次轉讓於2019年2月，以670萬元轉讓，業權重新回到第一手業主，現沽出單位，涉及10%額外印花稅即約65.5萬元。單位由一手至今30年間大幅升值約10倍。
資料來源: 香港經濟日報
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