KOKO HILLS (1期)
Koko Hills屬KOKO HILLS發展項目第1期，共建有三棟住宅大廈 (第2、3及5座)，分別樓高24或25層 (第2、3座為24層；第5座為25屠)，各配置三部升降機。所有大廈均不設庇護層，1樓至頂層25樓屬住宅樓層，每層各設4至8伙單位，合共提供413伙分層住宅。
單位的實用面積介乎345至2,024平方呎，樓底高度由2.8至3.8米，間隔涵蓋一至四房，分別採用獨立式或開放式廚房設計，多數單位配置露台。而單位供應以二、三房戶為主，合共佔供應量八成。
發展商積極部署開盤。會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下茶果嶺茜發道項目命名為KOKO HILLS，區內已20多年未有全新項目開售，料可回應市場上較大單位買家需求，項目佔五至六成單位可享維港景色。
物業地址 : 藍田 茜發道
發展商 : 會德豐地產
關鍵日期 : 2022年9月14日
單位面積 : 介乎300餘平方呎至1,300平方呎，
間隔 : 由 1 至 4 房
物業總數 : 413伙
車位總數 : 159個
校網 : 觀塘區 ( 小學: 48 / 中學: 12 )
KOKO HILLS
• 座落於九龍東半山、鄰近港鐵藍田站之全新大型純住宅發展項目「KOKO HILLS」，昨日已上載樓書到官網，將成下半年頭炮
• 暫時先推出第1期KOKO HILLS，第2及3期將視乎推售情況及進度而定，暫未有確實時間表
• 昨日首度進行網上直播記者會，反應理想，收看人數有2300人，將繼續以直播方式進行
• 發展商親身錄製短片介紹KOKO HILLS，希望更直接地向大眾講解項目特色及賣點
• 大部分單位可享開揚維港海景及山景，尤其是3房及4房大單位，方正實用，景觀開揚
• 短期內開放示範單位予傳媒參觀
CLUB KOKO
• 與國際殿堂級大師聯手打造逾5.4萬平方呎住客會所「CLUB KOKO」，室內逾3.2萬平方呎，室外逾2.2萬平方呎
• 會所分3期發展，住戶可享用整個KOKO HILLS發展項目內3期的會所設施
• 提供多元化設施，設3大主題，適合一家大細、注重體魄強健以及熱愛大自然綠化等不同需要人士
1. Celebrate Nature
– 綠化空間佔整體面積逾20%，將Mountain Resort概念融入各項戶外設施
– 由國際知名園林設計團隊Adrian L Norman Limited匠心打造
– 面積逾3,700平方呎的KOKO Lawn，為住戶打造自然清新環境
– 約480米的環迴跑步徑，讓你在跑步之餘亦能呼吸新鮮空氣
– 為小朋友而設的Tree Walk探索綠遊，種植多種不同植物，讓孩子能在認識及分辨各類花草之餘，亦推崇生物多樣性
2. Grow with Kids
– 為小朋友而設的KOKO WONDERLAND面積逾3萬平方呎，提供一連串豐富遊樂設施
– 包括約5米的極速滑梯及約20米的滑梯極限
– 約125米長的小小車手徑，讓小朋友騎著單車學習各種交通安全知識，在自然環境中嬉戲的同時吸收知識
– 亦有室內兒童遊樂室「童樂世界」，提供豐富益智遊戲及玩具，包括電車玩具車等
3. Stay in Shape
– 提供多元化及新穎設施，包括24小時全天候健身室、約50米戶外園林泳池The Lagoon、約27米室內恆溫泳池、瑜伽室、多用途運動場等，展現「BODY N SOUL」時尚運動概念
– 整個項目合共提供5個室內外泳池
• 由國際殿堂級室內設計公司David Collins Studio精心打造會所室內空間，包括酒店式行人專用入口大堂，寬闊的空間及特高樓底設計，讓住戶及賓客由入口已能感受置身於Mountain Resort中的舒適寫意
• 繼山頂超級豪宅Mount Nicholson後再次與David Collins Studio合作，為住戶帶來豪宅級設計及工藝，包括利用天然石材、木材、金屬、玻璃等不同質感材料，打造出充滿層次而富藝術感的優雅空間
• 設計公司曾經創造無數國際級經典鉅作，包括倫敦酒店Claridge’s Bar，並受多間國際品牌包括Alexander McQueen, Jimmy Choo, Harrods等御用，實力享譽全球
▲ HOUSE101 香港網上搵樓放盤平台
▲ APS101 全新地產代理工作系統