Wetland Seasons Park,首輪開賣近沽清,昨日加推全新價單共89伙



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天水圍Wetland Seasons Park,首輪開賣近沽清,昨日加推全新價單共89伙,個別單位加價最多5%,並首推1房戶,折實入場價374.8萬元。

今年首個開賣的新盤Wetland Seasons Park,銷情理想。項目於上周六(4日)進行首輪銷售,以價單形式推出375伙,並有6伙以招標形式推,以價單推售的單位沽出365伙,佔推出單位逾97%,其中逾30組買家購入2伙或以上,最大手有一組家庭購入3伙。

新地昨隨即加推全新5號價單,共涉及89伙,價單定價由457.08萬至1,145.9萬元,價單呎價由13,880至17,681元。最高折扣率維持18%,折實價374.8萬至939.66萬元,折實呎價由11,381至14,498元。而今次屬首次推出1房單位,位於17座的B5室,共有9伙,亦屬今批價單中入場費最低的單位。

▪即時收票 最快周末銷售

如果對比上月26日(周四)公布的首張價單,部分單位已有明顯的加價幅度。以最新一張價單的17座6樓A2室為例,坐向北,實用面積418平方呎,2房戶,折實價520.9萬元,折實呎價12,462元;對比首批單位中的同座同樓層的A5室,坐向相同,同屬2房,面積423平方呎,折實價504.1萬元,折實呎價11,917元,以呎價比較,新價單高出近5%。另外,發展商昨日亦更新部分價單的單位價錢,加幅介乎1.5%至2%。

新地副董事總經理雷霆指,項目首輪推售接近沽清,實屬新年紅盤,套現約25億元,因應市場反應熱烈,向隅者眾,故加推新一批單位應市。最新一張價單近20%為特色戶,部分單位輕微加價1至2%,將會即時收票,最快本周末進行次輪銷售,最新一張價單單位總市值約5.8億元。

▪成交呎價1.8萬 天水圍新高

新地代理總經理胡致遠稱,首輪沽出365伙中,有60%客源來自屯門、元朗及天水圍;約15%來自新界其他地區;約15%來自九龍;餘下10%則為港島客。而日前成交的單位中,有5伙售價由約1,647.9萬至1,860.57萬元,呎價最高見18,049元,屬同區新紀錄。

 

       

資料來源: 經濟日報

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