根據內地一些統計，和地產有關連的行業多達數百個類別，例如律師行、會計師行、財務、工程、裝修，以至傢俬、電器、家庭用品的生產與零售等，多不勝數。在香港，地產業與不同行業的關聯性，其實也大同小異。所以，如果地產市道差，就會影響到各行各業的生意。此外，政府賣地收入減少，樓宇的印花稅收入減少，庫房見紅，被逼緊縮，也會有很多人受影響，經濟自然也難獨善其身。當大家都減少消費，甚至不願消費，這樣的惡性循環下，香港經濟又怎能恢復生氣呢？
一些有意在未來置業的人，又或者是一些從來不打算上車的人，都會希望這一刻樓價繼續下跌，之後入市的成本也可減少。但在另一邊廂，在香港持有物業的，單計私人住宅就有128萬戶，這些擁有物業的家庭或個人，當然不希望樓價下跌，無論是實質上蝕了錢，還是帳面貶值都好，都難免會影響心情，同時也在打擊消費意欲，形成另一種惡性循環。
香港人和全球很多華人一樣，都喜歡置業，擁有自己的物業既不用捱貴租，而在樓市健康發展的時候，樓宇的價值可以長時間地增長；而在低息環境之下，樓宇也確實是非常好的投資產品。
或許有人會覺得供樓時間很長，但其實交租也是「無止境」。很多業主置業後一直自住，按時供款，不知不覺間就已經供滿，而這個物業的總價值，就完完全全是自己的資產。所以，除了不用交租，變相也是個儲蓄增值的方法，這個也是香港人普遍喜歡置業的原因。
這幾年資訊科技的發展愈來愈急速，加上人工智能的輔助，愈來愈多人可以在家工作(WFH)，就算是管理層員工，也可以遙距指揮團隊的工作，這種情況在疫情後變得普及，對大型辦公室樓面的需求無可避免地減少。相反，這種工作模式上的改變，則會令人更加在意住屋的環境，畢竟經常在家工作，要求的空間不能夠過於狹窄，免得身心舒展都受到影響；同時，家居附近的生活配套也會比以前講究；漸漸地，置業、換樓等的需求也會相應增加。另一方面，近年香港引入很多外來人才，這些人才無論租也好，買賣也好，都必定有居住的剛性需求。所以，當樓價逐步回穩，各類不同的客源必定會大舉入市，樓價止跌回穩是必然的。
當樓價穩定、樓市恢復活躍的時候，很多相關行業的生意亦隨之而增加，這種百業復甦的現象，對香港經濟必定有積極作用。
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資料來源：香港經濟日報
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