東涌平租近機場優勢被邊區取代？ – 港居家生活｜樓市新聞

以往機組人員都偏向承租東涌、青衣一帶的屋苑，主要貪其出入機場方便，前者的租金更以相宜見稱，但隨着屯赤開通後，由屯門往來機場車程大為縮短，而且租金上更較東涌吸引，成為機組租客進駐的對象，當中距港鐵兆康站僅數分鐘的屯門叠茵庭，新近有外籍機組租客，僅以1.15萬元承租2房戶。

承租為叠茵庭8座中層E室，實用面積376平方呎，2房，業主於今年3月入市，買入價為388萬元，隨即將單位以1.3萬元放租，外籍機組人員認為屯門配套成熟，且租金較東涌相宜，經議價後以1.15萬元承租，實用呎租31元，以買入價計，業主即享租金回報3.6厘。同類2房，叠茵庭目前叫租約1.2萬元，平少少，但租得快，的確為明智之舉。

實用面積相若的單位，在東涌區又可以租到什麼？據市場成交資料，同樣面積，東涌區只能租住1房、開放式廚房的細單位，樓齡新如東環，實用面積378平方呎，最新月租約1.45萬元，2房實用面積466平方呎，月租約1.65萬元，而交投較多的映灣園，2房為梗廚戶型，但相對面積較大，實用面積約500餘平方呎，月租也要1.7萬元。