觀塘規劃│兩工廈申放寬發展限制重建商廈提供數據中心、零售等設施

觀塘偉業街兩幢舊工廈最新計劃合併重建，並向城規會申請放寬發展限制，發展1幢26層商廈，提供高數據中心等用途。

涉及兩所工廈位於觀塘偉業街201號兆富工廠大廈及203號同得仕大廈，地盤面積約20,150平方呎，目前劃為「其他指定（商貿）」用途，申請人現計劃將用地的地積比率由12倍放寬至14.4倍，及將建築物高度限制由100米（主水平基準上，下同）放寬至120米，以容納新增的樓面面積，從而重建1幢26層高商廈，提供數據中心、餐廳及零售設施，整項目的總樓面面積約290,165平方呎。

據規劃圖顯示，擬建商廈中層為數據中心，上層則用作食肆、商店及服務行業用途。值得留意的是，兆富工廠大廈於去年3月曾獲批建1幢樓高32層的商廈，而比鄰的同得仕大廈則曾獲城規會於2020年出批准發展1幢25層高的新型工廈。