土地供應│ 鄉議局：9成意見同意降低祖堂地買賣門檻至75%

政府有意降低祖堂地門檻，據鄉議局指，接獲逾9成意見同意將出售物業門檻降低至75%，並將司理由終身制改為5年一任。

鄉議局主席劉業強昨日透露，稍後會將建議提交予政府，包括只要多於7成半祖堂成員同意即可出售祖堂物業，將司理由終身制轉為5年一任，並只需取得過半成員贊成。他指出，買賣祖堂地的成員門檻較早前鄉議局通過的7成為高，稱是經各方商討後認為7成半最適合，強調方案獲得大部分人支持，相信其餘人亦是沉默的大多數。

劉業強又指，相信建議交給政府之後，政府去修例或定新法律的期間亦會受到意見，現時難估算新建議下能釋放多少用地。對於政府提出在北都原址換地，若果發展商擁有超過9成業權，可由政府協助收購餘下業權，劉業強指，鄉村代表質疑當局是否再度擴闊《收回土地條例》，認為很大機會與《基本法》衝突。測量師學會土地政策小組主席的劉振江認為，外人較難評論75%門檻屬於高或低，但認為以往祖堂地買賣受集體擁有安排掣肘，若果政府認同透過修訂或立法降低門檻，相信會令新界發展較為順暢，並認為現時司理註冊亦存在問題，可一併解決。