威廉斯透露美明年初或減息 – 港居家生活｜樓市新聞

聯儲局主席鮑威爾在7月底議息後表示，聯儲局今年不會減息。但紐約聯儲銀行行長威廉斯近日接受《紐約時報》訪問時預料，不排除明年初聯儲局可能開始減息。消息發表後，美國股市三大指數顯著上揚。筆者相信假如明年初減息，美國以至全球投資市場的樓市股市會轉旺。

鮑威爾7月底關於聯儲局今年不會減息言論，言猶在耳，他們需要結合通脹水平及下降速度，來判斷何時減息。

威廉斯表示，他不排除明年初減息可能性，將取決於經濟數據。通脹正如預期回落，隨著經濟放緩，預料失業率將略有上升。他估計明年失業率或升至4%以上。

威廉斯透露，經已非常接近利率高位，如果通脹持續下降，可能明年開始減息，否則經通脹調整後的實際利率會持續上升，不符合聯儲局目標。

威廉姆斯身兼聯邦公開市場委員會副主席，兼擁有永久投票權。他不諱言，核心通脹經已下調不少。紐約聯儲銀行訂定通脹指標顯示，今年底物價按年增速可能減慢至2.5%，貼近聯儲局2%目標。聯儲局需要在一段時間內保持限制性立場，取決於推動經濟供求及通脹的基本面。

聯儲局理事鮑曼早前指出，她支持7月聯儲局加息0.25厘的決定，因為通脹依然高企，消費開支仍強勁，勞動市場也很緊張。被視為局內鷹派的鮑曼指出，貨幣政策並非預設的，須視乎數據而定。假如推動通脹上升的因素仍不變，聯儲局可能要繼續加息才可達致目標。

威廉斯明年初可能減息消息一出，美股期貨立即有顯著反應，穩步上揚，現貨以傳統股份的道指升勢最出色，裂口勁升407點或1.16%，升幅遠高於納指及標指。

過去一兩年，美國樓市股市都被加息問題壓得喘不過氣，陷於捱打局面。現在美息經已上升至5.25-5.5厘，累積加幅不小，投資市場的樓市股市被壓下去，無法有理想表現。筆者認為，美息累積加幅已大，美國以至歐洲的通脹開始顯著放緩，經濟動力亦減弱，勉強再加息只會造成經濟破壞。現在聯儲局要員經已表示明年初或者會減息，是全球樓股投資者喜訊。