【元朗規劃】丹桂村南政府地計劃建7幢摩天公屋有望獲城規會「開綠燈」

元朗丹桂村南食水配水庫旁邊的政府土地，向城規會申請放寬建築物高度及地積比率限制，以發展約7250伙摩天住宅，規劃署經考慮後，不反對申請，料項目於本周五（28日）經城規會審議後，獲會方「開綠燈」的機會很大。

申請地點的地盤面積約524,906平方呎，擬把建築物高度限制由205米（主水平基準上，下同）放寬至240米，及將用地的總地積比率由6.5倍增至7.2倍，從而發展7幢50至60層（建於5至7層的平台之上）的住宅，合共提供7250伙，日後分3期發展（首期佔1970伙資助出售房屋、2及3期則涉5280伙公屋）。

規劃署表示，是次所放寬的高度限制幅度為17%，比例上合理，而且放寬地積比率後，項目亦與目前及所規劃的環境並非不相容。同時，相關部門對申請人所提交的評估證明項目對交通、通風、環境等方面沒有負面意見，因此不反對申請，預計將可獲城規會批准。