【獨家專訪】同區7年樓齡補償有助市建局收樓甯漢豪：若改動要諗一諗有何代價?

近期市建局行政總監韋志成提出希望檢討7年樓齡的賠償機制，發展局局長甯漢豪稱，理解市建局面對的資金壓力，但認為7年樓齡是市建局收購工作受歡迎、得以加快的原因之一，認為該局須思考更改機制會有何代價。她並稱，提高信貸額及政府「注地」，相信是較佳方向。

甯漢豪稱明白市建局採用7年樓齡作賠償，面對的前期資金壓力大，加上項目推出的時間卻未必是市道最好時機，出現對財政壓力的擔心屬於可以理解，明白市建局面對的挑戰。

不過，對於更改賠償機制，甯漢豪認為，並非可以隨便改動，「大家要留意為何市建局項目之中，受影響市民是笑著口去歡迎市建局進場」，認為除了聯絡工作做得好外，賠償機制亦能發揮作用，令到重建工作能夠加快。

她又指，7年樓齡賠償並非市建局自創，而是沿用當年政府收回物業的賠償安排，「(賠償機制)已經運行多年亦受社會歡迎令市區重建加快，若果真的更改，要諗一諗有何代價？」至於解決市建局財政挑戰方面，甯漢豪稱，更實際方法是借貸，目前市建局信貸聲譽優良，由於其借貸上限是由財政司審批，將來有否有機會調高上限，值得提出思考。

至於政府注資方面，甯漢豪稱，政府不輕言注資，但認為「注地」亦是可行方法，例如九龍城的重建項目提供九龍城街市土地給市建局，毋須市建局補地價。