【土地供應】上半年度私樓地供應料達標5成下季有機重推赤柱豪宅地

政府下季有機會加快推地，包括重推年初流標的赤柱豪宅地，連同其他官地提供近2,000伙，按季跌約2成，連同「一鐵一局」及首季度推地，預計上半年度土地供應逾6,600伙，料達標一半。不過，近期市道轉弱，頻頻出現流標情況，分析倡政府「拆細」地皮招標。

預計發展局即將公布下季度（7月至9月）賣地計劃。由於本季度（4月至6月）政府推地數目相較少，市場估計下季有機會加大力度推地。

當中在今年1月流標的赤柱環角道豪宅地，按照政府過往地皮流標後相隔一個月重推的慣例，有機會最快下季推出，連同其他可供推出的啟德、大嶼山長沙地皮，合共提供約1,990伙，較本季度的2,390伙，按季減少17%。由於「一鐵一局」及私人補地價項目等渠道有機會增加，下季度的整體土地供應或增加4成至3,890伙，較本季度的2750伙增加約4成，而連同本季的供應，2023/24年度上半年整體私樓土地供應約6,640伙，較去年同期增加1成，以今年度推地目標1.29萬伙計算，預計達標約一半。