【財政預算案2023】上車盤減印花稅慳近5萬元家居裝修懶人包

2023/24年度財政預算案公布，調整100元象徵式印花稅門檻，由200萬元物業放寬至300萬元，令上車一族受惠。以樓價300萬元為例，由現時印花稅率1.5%（即4.5萬元）大幅下調至100元，大減4.49萬元或99.8%。如果是900萬元物業，按原有印花稅率3.75%計算即33.75萬元。調整後將下降至3%或27萬元，少付6.75萬元或20%。慳來的5、6萬元，直接用於裝修最划算！

究竟6萬元足夠支付哪項裝修工程？業內人士指出，如涉及廚房或廁所工程，動輒10萬元起。以30呎廚房裝修或30呎浴室工程為例，單計工程費起碼8萬元，仍未包括瓷磚、潔具及電器等開支。然而，裝修工程中的傢俬工程，反而有不少選擇。她補充，6萬元可支付以下工程其中一項：

１）加建約40呎閣樓；

２）50呎房訂造傢俬（包括油壓床、梳妝枱或書枱、衣櫃等）；

３）20呎工人房間隔連訂造傢俬。

除了以上傢俬工程，其實用來購買建材物料（如瓷磚、牆紙、窗簾、燈飾及門鎖等），亦可慳回一筆大開支。以慳回的數萬元用於新居布置，對業主來說亦是喜訊，絕不嫌少。以新樓為例，直接以稅務優惠購買現成傢俬及家庭電器，亦是不錯選擇。