簡約公屋新增啟德、柴灣等市區選址黃偉綸指正研究下調造價

《施政報告》提出興建3萬伙的簡約公屋，據指，當局意新增市區選址，包括啟德、牛頭角及柴灣等區。財政司副司長黃偉綸則指，房屋局稍後亦將交代「簡約公屋」市區用地的選址，並稱當局正檢視可否再下調簡約公屋的造價

房屋局早前公布的首批1000伙簡約公屋選址，4個均位於新界區，分別在屯門、元朗及上水，被批評位置偏遠。據指，當局稍後將再公布4個選址，全屬政府官地，包括啟德發展區、柴灣常安街及牛頭角「三彩」即彩福邨等附近。

至於黃偉綸今日亦在報章撰文指，房屋局稍後亦將交代簡約公屋市區用地的選址。他又指，交通配套問題其實不難解決，只要提供足夠的點對點公共交通接駁服務，居民出入應該不成問題，房屋局已跟運輸署及巴士公司積極溝通，相信日後一定可以取得共識。

對於公眾關於簡約公屋造價問題，黃偉綸就指，不應該跟傳統公屋比較，因兩者性質完全不同，應該與過渡性房屋比較會較為恰當。現時過渡性房屋每個單位的造價一般為55萬元，與一些矮層「簡約公屋」（約3至4層）的平均造價相若。不過，簡約公屋單位的平均建築樓面面積，會較過渡性房屋約大兩成，簡約公屋的四至五人大單位比例亦較高，因此矮層簡約公屋平均建築呎價較過渡性房屋低。

同時，由於簡約公屋樓層數目將會較多（約16至18層），亦因而需要額外建地基、進行結構加固和增加機電設施等，預計每個高層「簡約公屋」單位的平均造價約為68萬元。黃偉綸指，實際工程支出仍需視乎各項目的中標價格而定，房屋局與建築署正努力檢視造價有否下調空間，並將盡快公布相關細節。